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Asset Manager Immobilien (m/w/d) für betriebsnotwendige Immobilien

80331 München
14.05.2019

Daten dieser Anzeige

Job-ID: 010237545
Asset Manager Immobilien (m/w/d) für betriebsnotwendige Immobilien

Stadtwerke München GmbH

Germany

https://jobs.swm.de/sap/bc/bsp/kwp/bsp_eui_rd_awz/main.do?sap-language=DE&post_guid=901B0EB44F701EE99CE0FFE2E4C38FB4&sap-client=100

Eigenverantwortliche Übernahme des kaufmännischen Gebäudemanagements, insbesondere der Mieter- und Pächterbetreuung Betreuung der Schnittstelle zwischen den Mietern bzw. Pächtern und den betrieblichen Belangen Unternehmerische Verantwortung für den sicheren bautechnischen und wirtschaftlichen Betrieb der Miet- und Pachtbereiche Steuerung der Kosten- und Erlösentwicklung Mitwirkung bei der strategischen als auch operativen Aufwands- und Ertragsplanung Koordination der baulichen Instandhaltung durch Einsatz interner und externer Dienstleister sowie deren Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle Objektdatenpflege im Aufgabenbereich Aufzeigen von Handlungsbedarfen und Optimierungspotenzialen (Flächen, Nutzung, Erträge, Erscheinungsbild) in Abstimmung mit den betrieblichen Anforderungen Vermarktung der Gastro-, Kiosk- und Ladenflächen einschließlich Mietvertragsmanagement und -pflege/-kontrolle (auch Durchsetzung betrieblicher Belange in Vertragsverhältnissen)

Position Job-Umgebung Wir als Arbeitgeber Asset Manager Immobilien (m/w/d) für betriebsnotwendige Immobilien Externe Immobilien | Asset Management | Immobilien | Ressort Personal, Immobilien, Bäder | Stadtwerke München GmbH Ihre Aufgaben: Eigenverantwortliche Übernahme des kaufmännischen Gebäudemanagements, insbesondere der Mieter- und Pächterbetreuung Betreuung der Schnittstelle zwischen den Mietern bzw. Pächtern und den betrieblichen Belangen Unternehmerische Verantwortung für den sicheren bautechnischen und wirtschaftlichen Betrieb der Miet- und Pachtbereiche Steuerung der Kosten- und Erlösentwicklung Mitwirkung bei der strategischen als auch operativen Aufwands- und Ertragsplanung Koordination der baulichen Instandhaltung durch Einsatz interner und externer Dienstleister sowie deren Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle Objektdatenpflege im Aufgabenbereich Aufzeigen von Handlungsbedarfen und Optimierungspotenzialen (Flächen, Nutzung, Erträge, Erscheinungsbild) in Abstimmung mit den betrieblichen Anforderungen Vermarktung der Gastro-, Kiosk- und Ladenflächen einschließlich Mietvertragsmanagement und -pflege/-kontrolle (auch Durchsetzung betrieblicher Belange in Vertragsverhältnissen) Ihr Profil: Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im immobilienwirtschaftlichen Bereich oder als Immobilienfachwirt (m/w/d) Mindestens ein bis zwei Jahre Berufserfahrung Fähigkeit zu wirtschaftlichem und analytischem Denken und Handeln Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen Hohes technisches und gestalterisches Verständnis Hohe Steuerungs- als auch Managementkompetenz Dienstleistungsorientierung Sicheres und freundliches Auftreten und sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit sowie gute Kommunikationsfähigkeit Gute Kenntnisse in allen gängigen MS Office-Programmen (SAP-Basiswissen wünschenswert) Informationen zum Fachgebiet gibt Ihnen Frau Petra Stöckmann unter Tel.: 089 2361-2062. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen und der einzuhaltenden Kündigungsfrist. Mareike Tetzner Recruiting Kontakt: 089 2361-5462 www.swm.de/karriere Jetzt bewerben Werden Sie Fan unserer Facebook-Seite Stadtwerke München Jobs Zusätzliche Information zur Position Der Asset Manager Immobilien (m/w/d) nimmt für die Miet- und Pachtbereiche des jeweiligen Kerngeschäfts als Dienstleister die Eigentümer- und Betreiberinteressen wahr und ist verantwortlich für die wirtschaftliche, technische und infrastrukturelle Gesamtperformance dieses Teilportfolios. In enger Zusammenarbeit mit dem Kerngeschäft berücksichtigt er dessen Besonderheiten und liefert einen wichtigen Beitrag zu dessen Gesamtperformance. Stadtwerke München. Lebenswerte Zukunft. Energie in Form von Strom, Erdgas und Fernwärme. Quellfrisches Trinkwasser und moderne Bäder. Eines der besten Nahverkehrsnetze in Zusammenarbeit mit der MVG. Starke Konzepte und neue Ideen für eine sichere, lebenswerte Zukunft: dafür stehen die Stadtwerke München (SWM). Wir gehören den Bürgerinnen und Bürgern zu 100 % und sind einer der größten Arbeitgeber Münchens, der jede Menge zu bieten hat. Bei uns zählt jede Stimme. Nur so lassen sich die Werte eines starken Arbeitgebers festlegen. Aufgeschlossen arbeiten wir an einer Kultur, in der Innovation großgeschrieben wird. Bei uns finden Sie, was Sie suchen: ein angenehmes Arbeitsumfeld, Verantwortungsbewusstsein, die Förderung Ihrer Fähigkeiten und ein offenes Ohr für Ihre Ideen. Partnerschaftlichkeit ist unser Weg, Job und Freizeit in Einklang zu bringen. Fair miteinander umgehen, sich gegenseitig vertrauen und andere Sichtweisen verstehen: Als familienfreundlicher Arbeitgeber möchten wir, dass Sie zufrieden sind. Durch flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten, durch Altersvorsorge und Betriebliches Gesundheitsmanagement. Bildung und Entwicklung nimmt ebenfalls einen hohen Rang bei uns ein. Entwickeln Sie sich mit uns und tragen Sie zu einer sicheren Zukunft bei. Eine wertschätzende Kultur bildet das feste Fundament. Ihr Können und der weitere Ausbau Ihrer eigenen Stärken stehen im Vordergrund. So meistern wir die riesige Bandbreite an spannenden Aufgaben, die Relevanz haben. Nachhaltigkeit - und zwar ökonomischer, ökologischer und sozialer Natur - ist die Basis unserer Strategie. Wir wollen, dass sich auch kommende Generationen bestens entwickeln können. Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, soziale Verantwortung und der Schutz natürlicher Lebensgrundlagen gehen bei uns Hand in Hand. Leistung für Lebensqualität heißt, dass wir uns für München und seine Menschen einsetzen. Das beste Trinkwasser Europas, moderne Bäder, eine sehr gute Energieversorgung und ein hervorragender Personennahverkehr. All das gehört zu München wie die Isar, die Frauenkirche und die Wiesn - ermöglicht durch zufriedene Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bei den SWM. Worauf sich unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verlassen können - Führungskräfte, die jeden Einzelnen ernst nehmen. Maßvoll, wertschätzend und immer für ein vertrauensvolles Miteinander. Es geht um das Wohl der Kunden und des Unternehmens - also das Wohl von uns allen. Zudem denken und handeln wir jenseits des eigenen Tellerrands. Denn es kommt auf jedes Detail an. Immobilienkaufmann, Facility Manager, Gebäudemanager, Gebäudetechniker, Ingenieur Gebäudetechnik, Objektmanager, SWM, Stadtwerke, Strom, Erdgas, Fernwärme, Wasser, Bäder, Versorgungsunternehmen, Nahverkehr, Ubahn, u-Bahn, Bus, Tram, öpnv, Energieerzeugung, Immobilienkauffrau, Facility Managerin, Gebäudemanagerin, Gebäudetechnikerin, Ingenieurin Gebäudetechnik, Objektmanagerin, Asset Managerin

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